朝日プラザ六甲II

  • 兵庫県神戸市灘区日尾町三丁目

  • / 六甲道駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,180万円
52.7万円/㎡
相場
3,042万円
50.4万円/㎡
1,870
2,651
3,432
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,432万円
44.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ六甲II
3,180万円(52.7万円/㎡)/ 6階 / 60.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,180万円52.7万円6階 60.3㎡ 2LDK南東
2024/03/112,880万円47.8万円9階 60.3㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06朝日プラザ六甲II
神戸市灘区日尾町三丁目
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2024/07/17朝日プラザ六甲I
神戸市灘区日尾町二丁目
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2025/06/05パークハイム六甲道
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 2,600万円50.3万円51.732LDK11階 / 11階建 198863RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06朝日プラザ六甲II
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅4分 10.4万円0.17万円60.32LDK6階 / 11階建 南東198741SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.7万円)は神戸市灘区の平均と比較して24.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
42.2万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ六甲II
所在地兵庫県神戸市灘区日尾町三丁目
交通六甲道駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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